2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
138.0万円/㎡
前年比+29.9%
西東京市
63.9万円/㎡
前年比-10.9%
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ライオンズマンション田無イーストレジデンス
東京都西東京市柳沢五丁目
西武新宿線 / 西武柳沢駅 徒歩6分
2006年築 / 5階建 / 68戸 / RC造
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価格偏差値
54.6
割安
推定相場価格より4.2%割安
相場
5,216万円
68.3万円/㎡
3,812
4,748
5,684
6,619
AI査定結果
推定相場価格
5,216万円
68.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,748万円〜5,684万円
62.2万円/㎡〜74.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月1日
ライオンズマンション田無イーストレジデンス
4,998万円（65.5万円/㎡）/ 1階 / 76.36㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | 4,998万円 | 65.5万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/21 | 4,598万円 | 67.9万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 東 |
| 2026/03/15 | 4,798万円 | 70.8万円 | 4階 | 67.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/25 | 4,980万円 | 57.3万円 | 4階 | 86.85㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/17 | 4,180万円 | 54.7万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/07/04 | 4,480万円 | 58.7万円 | 1階 | 76.36㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は62.38万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/27 | ライオンズマンション田無イーストレジデンス 西東京市柳沢五丁目 | 西武柳沢駅6分 | 4,998万円 | 65.5万円 | 76.36㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2006年 | 68戸 | RC |
| 2025/10/23 | ひばりが丘ハイム 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 4,499万円 | 57.5万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2002年 | 50戸 | RC |
| 2025/07/14 | フォレストレイクひばりが丘N棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅25分 | 6,480万円 | 70.3万円 | 92.22㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2026/01/24 | フォレストレイクひばりが丘I棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅24分 | 4,998万円 | 57.5万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | フォレストレイクひばりが丘A棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅26分 | 5,480万円 | 61.3万円 | 89.33㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 2003年 | 42戸 | RC |
| 2023/08/24 | フォレストレイクひばりが丘L棟 西東京市ひばりが丘四丁目 | ひばりケ丘駅20分 | 4,480万円 | 51.6万円 | 86.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2003年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,780万円 | 76.3万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/20 | Brilliaひばりが丘 西東京市ひばりが丘一丁目 | ひばりケ丘駅5分 | 4,980万円 | 79.5万円 | 62.62㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/19 | レクセルプラザひばりが丘 西東京市ひばりが丘二丁目 | ひばりケ丘駅7分 | 6,399万円 | 79.4万円 | 80.61㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 47戸 | RC |
| 2026/03/07 | ガーデンハイツひばりが丘 西東京市谷戸町二丁目 | ひばりケ丘駅11分 | 4,400万円 | 58.9万円 | 74.76㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 2003年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/22 | アルファスクエア西東京アルテ 西東京市芝久保町五丁目 | 田無駅20分 | 3,280万円 | 51.0万円 | 64.31㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2007年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/25 | アドグランデひばりが丘 西東京市ひばりが丘北一丁目 | ひばりケ丘駅8分 | 3,980万円 | 56.3万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2009年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/22 | ベルジュール西東京参番館 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅15分 | 3,490万円 | 55.0万円 | 63.46㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 北 | 2007年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/14 | D’クラディアひばりヶ丘レジデンス 西東京市栄町二丁目 | ひばりケ丘駅9分 | 4,680万円 | 56.6万円 | 82.67㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 2007年 | 27戸 | RC |
| 2026/01/09 | ライオンズ田無フォーマルハウス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅12分 | 4,998万円 | 71.1万円 | 70.28㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2008年 | 87戸 | RC |
| 2026/04/06 | ライオンズ田無ウエストプレイス 西東京市芝久保町二丁目 | 田無駅14分 | 4,180万円 | 57.0万円 | 73.35㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 95戸 | RC |
| 2024/03/11 | モナーク田無緑町 西東京市緑町一丁目 | 田無駅14分 | 4,180万円 | 58.7万円 | 71.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2002年 | 62戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で29.9%上昇、西東京市では10.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（65.5万円）は西東京市の平均と比較して2.5%割高です。
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2010年築 / 14階建 / 356戸 / RC造
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西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 11分
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西武新宿線 / 田無駅 徒歩 13分
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2000年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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東京都西東京市西原町一丁目
西武新宿線 / 田無駅 徒歩 8分
1996年築 / 10階建 / 107戸 / SRC造